¿Tienes Contratos Atrasados?

Al contratar los planes de ahorro y préstamo del INVU, cada persona debe seleccionar un plan y un monto determinados para alcanzar su objetivo, entre los que destacan: comprar una casa, comprar un lote, construcción en lote propio, ampliación o remodelación, o comprar lote y construcción.

Ahora bien, puede que haya suscrito a un contrato de ahorro y préstamo del INVU y, que, por alguna razón, haya tenido que dejar su ahorro durante un tiempo. Desde aquí queremos informarle sobre cómo funcionan los contratos atrasados y cómo reactivarlos.

¿Qué sucede si me atraso en las cuotas mensuales de ahorro?

Antes de empezar a analizar el tema en profundidad, es importante señalar que el sistema de ahorro y préstamo del INVU permite atrasarse hasta tres meses consecutivos sin complicación alguna. Si los atrasos se extienden más en el tiempo, se presentan varios inconvenientes:

• Perderá la oportunidad de ganar uno de los sorteos mensuales, de los que hablaremos más adelante (se tienen 3 oportunidades al mes).
• El financiamiento no se concederá en el tiempo estipulado hasta que no haya aportado las cuotas de ahorro que faltaban por cubrir y el tiempo.

¿Por dónde empezar?

Lo primero es tener claro el objetivo a cumplir. Normalmente, la mejor decisión de compra con respecto a los contratos o planes de ahorro y préstamo del INVU consiste en empezar un plan a 10 años. Además, no importa el tipo de plan al que se haya acogido, pues siempre cabe la posibilidad de cambiar el plan y acortar su contrato para que dure menos tiempo.

De ese modo, si hemos empezado con uno de los planes avanzados, eligiendo un plazo de 10 años, aunque durante un tiempo no haya ahorrado el monto correspondiente, podrá cambiar el plan y acortar el tiempo. Eso sí, deberá cubrir el dinero no ahorrado en la etapa de crédito.

Un cambio de plan

A modo de ejemplo: si posee un plan de ahorro y préstamo del INVU de 10 años con 24 cuotas y 24 meses, por un valor de 10 millones de colones, deberá tener ahorrado 24.170 x 24, lo que da un total de 580.080 colones.

Si este plan quisiera cambiarlo a 4 años, deberá tener ahorrado en el mes 24, un total de 1.208.400 colones. Con ese monto en el ahorro, usted podrá cambiar de plan sin ningún problema. Además, al cambiarse de plan se borrarían los atrasos en el ahorro generados anteriormente.

En caso de tener contratos atrasados, es importante regularizar la situación para evitar recargos adicionales o problemas al momento de realizar el cambio de plan. Ahora bien, como dicho ahorro no estaba cubierto antes de producirse el cambio de plan, le cobrarían un importe adicional que podrá calcular en nuestra web, en el apartado “Cambio de plan“. Por el contrario, si cubre su ahorro antes de cambiarse de plan, pagará menos intereses al realizar dicho cambio.

Si su plan del de ahorro y préstamo del INVU es un plan de 3 o 2 años, debemos analizar cuánto tiempo tiene de atraso para saber si efectivamente vale la pena activarlo o renunciar a él. Si bien los contratos  atrasados pueden complicar algunas decisiones, en ciertos casos se pueden ajustar los pagos pendientes para aprovechar las ventajas del sistema. Al renunciar, perderá la cuota de ingreso actual, aunque también cabe la posibilidad de ahorrar lo que falta, solicitar un estudio de maduración y renunciarlo, pidiendo hasta un 4% sobre la suma a prestar. Esta situación es aplicable para contratos celebrados antes de agosto de 2017. En las siguientes series se puede dar un 4% sobre el monto ahorrado.

Otras opciones

También puede optar simplemente por no reintegrar la cuota de ingreso en el Sistema de ahorro y préstamo del INVU. Dicho lo cual, la mejor opción es venderlo como un Contrato Maduro. Para más información sobre esto, solo tiene que acceder a nuestra web y le pondremos al corriente de todo.

Con respecto a los planes atrasados, si tiene un atraso en sus cuotas de ahorro de varios meses, deberá solicitar un estudio de maduración para verificar el pago mensual y oportuno de las cuotas de ahorro de acuerdo con su situación. Por regla general, lo más habitual son 3 meses de atrasos, algo que está permitido en los planes de ahorro y préstamo para no perder ningún derecho a la hora de utilizar lo ahorrado sin atrasos y según lo pactado.

Te ayudamos con los contratos atrasados. Contáctenos para obtener más información.