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YOUNGSTOWN — La ciudad planea buscar propuestas en los próximos 60 días para vender el South Fieldhouse cerrado durante mucho tiempo y un campo de fútbol cercano poco utilizado.
“Hemos estado recibiendo muchas llamadas de personas interesadas en el estadio”, dijo Daybreak Turnage, directora de parques y recreación de la ciudad. “Pediremos solicitudes de propuestas, y luego a partir de ahí veremos cuál es el interés. Evaluaremos los beneficios para la comunidad de los planes que podríamos obtener”.
La ciudad tuvo dos jornadas de puertas abiertas para los interesados en el complejo deportivo en Erie Road en el lado sur el 29 de septiembre y el 20 de octubre de 2021.
Las jornadas de puertas abiertas fueron en respuesta a varias llamadas de interés en la instalación, dijo.
Pero ninguna de las personas que recorrieron el complejo tenía preguntas de seguimiento, dijo Turnage.
El concejal Julius Oliver, que tiene el complejo en su distrito, dijo: “Estoy muy contento de que se haya mostrado mucho interés en él. Hay candidatos viables con planes para recuperarlo no solo por el valor histórico, sino también por la comunidad. Estoy seguro de que una de las (propuestas) será elegida”.
Hay interés en utilizar el estadio como un complejo deportivo o como un lugar de entretenimiento para actos más pequeños comparable al Packard Music Corridor en Warren, dijo Oliver, D-1st Ward.
“Es un lugar de buen tamaño”, dijo. “Algunos quieren usarlo como un lugar secundario al Centro Covelli (que es propiedad de la ciudad) para conciertos. Con suerte, un desarrollador puede revitalizar el vecindario”.
El campo de fútbol ha atraído el interés de las escuelas locales para su uso como campos de fútbol o fútbol, dijo Oliver.
“El complejo es una gran instalación con mucho estacionamiento”, dijo.
La ciudad ha intentado sin éxito vender la propiedad varias veces a lo largo de los años.
El campo ha estado cerrado durante unos 15 años, mientras que Valley Christian College usa el campo para prácticas de fútbol y algunos juegos.
La ciudad tenía un acuerdo de $ 200,000 en enero de 2008 para vender la casa de campo a Eagle Heights Academy, una escuela autónoma que operaba y period propietaria de la antigua South Excessive College cercana en Market Road.
Pero el acuerdo fracasó y Eagle Heights cerró después de recibir una calificación de emergencia académica durante dos años consecutivos, en 2009 y 2010, del Departamento de Educación de Ohio. También en 2010, la oficina del auditor de Ohio determinó que la escuela no pagó $333,722 en retenciones de impuestos federales sobre la renta y $120,658 en retenciones de Medicare.
Oliver dijo que esperaba que un desarrollador también comprara la escuela.
Eagle Heights vendió el edificio en noviembre de 2011 por $100,000 a Lumen Southside Realty LLC, que tiene una dirección postal en Independence.
En 2017, un grupo trató de recaudar dinero para rehabilitar la casa de campo. Recaudó solo $ 234 a través de un esfuerzo en línea.
Cuando se inauguró el campo en 1940, fue utilizado por la Universidad Estatal de Youngstown, entonces llamada Youngstown School, y South Excessive College, que cerró en 1993, para los juegos de baloncesto. La casa de campo había sido utilizada para otras actividades, espectáculos y eventos.
Una tasación de la propiedad en 2017 estimó que costaría hasta $ 1.5 millones para renovar la casa de campo con eliminación de asbesto, reparar el techo y reemplazar el sistema eléctrico, siendo las partes más costosas de la mejora. Es possible que la ciudad necesite obtener una tasación actualizada de la propiedad para poder venderla.
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