What number of girls in Latin and Central America personal homes?

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  • La propiedad de vivienda por parte de las mujeres en el mundo en desarrollo es un tema crítico, escribe la vicepresidenta de la Corporación Financiera Internacional, Georgina Baker.
  • Afecta tanto las condiciones de vida como la capacidad de las mujeres para construir y hacer crecer sus propios negocios.
  • En Centroamérica, menos del 40% de las mujeres tienen acceso a una cuenta bancaria y solo el 6% ha contratado una hipoteca.
  • Baker explica por qué eso es un problema y qué se debe hacer para cambiarlo.

Para las personas del mundo desarrollado, una hipoteca es un paso hacia la propiedad de una vivienda. En los países en desarrollo, ese sueño suele ser difícil de alcanzar, especialmente para las mujeres.

La propiedad de la vivienda por parte de las mujeres en el mundo en desarrollo es un tema crítico: no solo tiene ramificaciones en las condiciones de vida, sino también en la capacidad de las mujeres para construir y hacer crecer sus propios negocios. El acceso al crédito formal depende en gran medida de garantías, a saber, grandes activos (una casa o un apartamento) de los que las mujeres suelen carecer pero que son esenciales para construir su historial crediticio. En muchos casos, las mujeres también utilizan sus hogares como base para sus negocios.

Centroamérica presenta un claro ejemplo de este desafío. Menos del 40 % de las mujeres de esta región tiene acceso a una cuenta bancaria y solo el 6 % ha contratado una hipoteca . En comparación, el 16 % de las mujeres en Colombia y el 13 % de las mujeres en India usaron préstamos formales para comprar vivienda, según un estudio reciente de IFC, Su Hogar—Financiamiento de Vivienda para Mujeres.

Estas disparidades de género limitan la capacidad financiera de las mujeres y las oportunidades de crecimiento empresarial. Las mujeres demuestran un mayor desempeño educativo y rasgos positivos (como tasas más bajas de morosidad en sus préstamos bancarios) como clientes bancarios, pero lamentablemente siguen estando desatendidos por el sector financiero. Las empresas propiedad de mujeres tienen menos acceso a préstamos comerciales porque tienden a ser parte del sector casual y, por lo tanto, carecen de la documentación adecuada, por ejemplo, prueba de ingresos o garantía inmobiliaria, requerida para acceder a los servicios financieros. Centroamérica necesita romper esta barrera para hacer su crecimiento más inclusivo y seguir reduciendo la desigualdad.

Teniendo esto en cuenta, IFC (el brazo del sector privado del Grupo del Banco Mundial), recientemente fue pionero en una nueva asociación con Global Bank en Panamá para lanzar el primer producto hipotecario dirigido específicamente a mujeres. . El objetivo es crear oportunidades que aborden los dos temas interconectados de la financiación de la vivienda para mujeres y el apoyo a las empresas propiedad de mujeres. La iniciativa abordará el hecho de que las empresas propiedad de mujeres en Panamá actualmente tienen menos acceso a préstamos porque carecen de la garantía inmobiliaria que requieren las instituciones financieras.

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En Colombia, el tamaño estimado del mercado de préstamos para vivienda de mujeres es de $23 mil millones.

Imagen: Corporación Financiera Internacional

Con uno de los sectores financieros más grandes y estables de la región, esta iniciativa en Panamá mostrará la viabilidad comercial de promover productos y servicios financieros para que las mujeres se conviertan en propietarias y utilicen esto como una puerta de entrada para recibir préstamos para financiar sus negocios. Esta podría ser una solución potencial que las economías en desarrollo de América Latina y otras regiones podrían replicar para ampliar el acceso al capital para las mujeres empresarias.

El sector financiero también podría beneficiarse, ya que la propiedad de vivienda por parte de las mujeres es una oportunidad comercial sin explotar. A pesar de los obstáculos a los que se enfrentan las mujeres, existe una gran demanda insatisfecha de financiación de la vivienda para los hogares encabezados por mujeres, especialmente en los países en desarrollo. . El último estudio de IFC sobre acceso de las mujeres a la propiedad de la vivienda—que cubre Colombia, India y Kenia— confirma que el mercado de financiamiento de vivienda para mujeres supera los $70 mil millones solo en estos tres países.

En uno de los países vecinos de Panamá, Colombia, el tamaño de mercado estimado para los préstamos de vivienda para mujeres es de $23 mil millones, y el 49% de las mujeres que participaron en una encuesta planeaba comprar una casa o hacer mejoras en la casa en los próximos cinco años. Si bien las mujeres constituyen la mitad de la población, solo una pequeña fracción de ellas son propietarias. De hecho, solo el 8% de los hogares encabezados por mujeres en Colombia solicitaron un crédito para vivienda en los últimos cinco años.

El Foro Económico Mundial ha estado midiendo las brechas de género desde 2006 en el informe anual Informe Global de Brecha de Género.

El Informe International de la Brecha de Género rastrea el progreso hacia el cierre de las brechas de género a nivel nacional. Para convertir estos conocimientos en acciones concretas y progreso nacional, hemos desarrollado el Cerrando la Brecha de Género Aceleradores modelo de colaboración público privada.

Estos aceleradores se han convocado en diez países en tres regiones. Se establecen aceleradoras en Argentina, Chile, Colombia, Costa Rica, República Dominicana y Panamá en alianza con la Banco Interamericano de Desarrollo en América Latina y el Caribe, Egipto y Jordania en el Medio Oriente y África del Norte, y Kazajstán en Asia Central.

Todos los Aceleradores de País, junto con los países Socios de Conocimiento que demuestran liderazgo world en cerrar las brechas de género, son parte de un ecosistema más amplio, la Crimson International de Aprendizaje, que facilita el intercambio de concepts y experiencias a través de la plataforma del Foro.

En 2019, Egipto se convirtió en el primer país de Oriente Medio y África en lanzar un acelerador para cerrar la brecha de género. Si bien ahora hay más mujeres que hombres matriculados en la universidad, las mujeres representan solo un poco más de un tercio de los trabajadores profesionales y técnicos en Egipto. Las mujeres que están en la fuerza laboral también tienen menos probabilidades de recibir el mismo pago que sus colegas masculinos por un trabajo equivalente o de alcanzar puestos de alta dirección.

En estos países, los directores ejecutivos y los ministros están trabajando juntos en un marco de tiempo de tres años en políticas que ayuden a cerrar aún más las brechas económicas de género en sus países. Esto incluye la licencia parental extendida, el cuidado infantil subsidiado y la eliminación de sesgos inconscientes en las prácticas de contratación, retención y promoción.

Si usted es una empresa en uno de los Aceleradores de Cerrando la Brecha de Género los paises puede unirse a la base de miembros native.

Si usted es una empresa o un gobierno en un país donde actualmente no tenemos un Acelerador para Cerrar la Brecha de Género, puede comuníquese con nosotros para explorar oportunidades para establecer uno.

Colombia está tratando de abordar este desafío. El país comenzó a implementar iniciativas para ofrecer tasas de interés subsidiadas para un segmento de la población de menores ingresos, que incluye hogares encabezados por mujeres. En otro ejemplo, “Vivienda para todos” de la India, un programa de subsidio de enlace de crédito, proporciona un subsidio si una mujer figura en el título registrado.

América Latina también está bien posicionada para comenzar a adoptar productos y servicios innovadores de financiación de la vivienda dirigidos a las mujeres. . De esta manera, el sector bancario puede acceder a un gran mercado desatendido y agregar valor a sus resultados mientras contribuye al crecimiento del sector de la vivienda. Los impactos positivos podrían ser generalizados: para los bancos, estas iniciativas ayudan a atraer y retener a las mujeres como clientes minoristas, mientras que también apoyan a las empresas propiedad de mujeres y, por lo tanto, promueven un crecimiento económico inclusivo. Es hora de que las mujeres sean propietarias de una casa y hagan realidad su sueño. en una realidad.




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