Con los precios medios bajando alrededor de las casas de lujo en Costa Rica, algunos compradores extranjeros han optado por permanecer como inquilinos en sus lugares de origen y comprar una propiedad de vacaciones en el Tierra de vida pura. “Cada vez vemos más esto”, dicen los asesores de inversiones de Tico.

Un lugar para vivir

La prisa por salir de la agitada y estresante vida urbana y tener una vida actual en un paraíso tropical, donde tener más tiempo en la playa, explorar la jungla, encontrar tortugas marinas y lindos perezosos es lo que buscan más extranjeros cuando se mudan a Costa Rica. .

La opción “Rent to Own” pronto será una realidad en el sector inmobiliario costarricense

¿Tiene sentido económico esta alternativa?

Si el objetivo final es comprar una casa principal en una ciudad cara, los números para adquirir una casa de vacaciones están fuera de lugar, tener un compromiso de préstamo para una segunda vivienda hará que sea mucho más difícil comprar lo que se usaría como su casa principal.

Las personas que viven en ciudades de América del Norte donde hay un rápido crecimiento en los precios de las viviendas tienden a sobreestimar la apreciación de las viviendas en Costa Rica, incluso si son zonas de vacaciones. Y también existe un costo de oportunidad por lo que se podría hacer con ese dinero durante el tiempo de propiedad. Pero puede ser una buena idea para algunas personas.

Empezando con un segundo casa puede ser una opción razonable para muchos profesionales urbanos, la capacidad de alquilar fácilmente la propiedad en sitios de viviendas compartidas lo convierte en una forma más asequible de aumentar la equidad. En lugar de contratar una gran hipoteca en la ciudad, un préstamo hipotecario de vacaciones más pequeño puede no solo ser más manejable mes a mes, sino que también podría tener algunas ventajas fiscales relativas. Por ejemplo, los propietarios de viviendas pueden deducir los intereses hipotecarios de sus impuestos sobre la renta para préstamos hipotecarios.

La construcción inmobiliaria en Costa Rica crece a pesar de la crisis pandémica

¿Por qué esperar por una casa de vacaciones?

Los inversores extranjeros pueden comprar un lugar en Costa Rica a un precio asequible y compensarlo con alquileres. De esta manera podrían tener un lugar para que la familia juegue y se relaje.. Desde una perspectiva financiera, tiene sentido acumular valor. Es una inversión en su bienestar emocional y experiencias de vida significativas, para tomar esta decisión de inversión.

Daniel Yepez / Personal de TCRN