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PHOENIX — Se han vendido cinco centros comerciales alrededor del Valle, uno en Tempe está dando paso a viviendas asequibles y tiendas minoristas.
Michael A. Pollack Actual Property Investments finalizó la venta de dos centros en Mesa y uno en Phoenix, Peoria y Tempe en el cuarto trimestre de 2021, con ventas por un whole de más de $32 millones, anunció el inversor inmobiliario en un comunicado de prensa el jueves.
La mayoría de los centros habían estado en la cartera de Pollack desde la década de 1990 y se vendieron por entre $2,4 y $11,2 millones, según el comunicado.
“Este ha sido el mejor año que hemos visto en bienes raíces comerciales desde 2006 y 2007”, dijo Pollack en el comunicado.
“Vendimos estas propiedades precisamente en el mejor momento del mercado”.
La ciudad de Tempe cerró la compra del Centro Apache de Pollack en Apache Boulevard y McClintock Drive el miércoles pasado y dijo anteriormente que usará el sitio de tres acres para expandir viviendas asequibles y agregar una tienda de comestibles.
La venta más grande de Pollack fue una ubicación en East Valley cerca de las calles Broadway y Lindsay en Mesa, que superó los $11.2 millones y cerró el martes pasado.
Otros cierres de centros comerciales se encuentran cerca de las avenidas 67 y Olive en Peoria, las calles Cave Creek y Cactus en el norte de Phoenix, y Baseline Highway y Nation Membership Drive en Mesa.
Para la empresa con sede en Mesa, también ha sido uno de los años más activos en términos de arrendamiento, ya que estableció récords de arrendamiento y renovaciones.
“Solo este año, en renovaciones y nuevos contratos de arrendamiento, firmé 750,000 pies cuadrados de contratos de arrendamiento”, dijo Pollack en el comunicado.
“No hemos hecho nada parecido a eso desde 2006”.
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