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SEACAUCUS, NJ / ACCESSWIRE / 6 de enero de 2022 / Asesores de inversión en bienes raíces nacionales (NRIA), un desarrollador de bienes raíces de lujo con propiedades en toda la costa este, declara que Brooklyn podría ser la clave para el regreso de la ciudad de Nueva York después de COVID.
“Brooklyn tiene una sensación de pueblo pequeño en sus vecindarios”, cube Anthony Ulisse, vicepresidente de análisis de construcción de NRIA. “Pero también tiene el tipo de cultura que podrías ver en Manhattan. Entonces, cuando la gente buscaba irse de la ciudad durante la pandemia, Brooklyn se puso al rojo vivo”.
Los números respaldan las palabras de Ulisse. En el primer trimestre de 2021, Brooklyn registró 2822 ventas de viviendas, un 11,8 % más. Ese es el complete más alto de un cuarto en 14 años para el condado, según un informe de Douglas Elliman, una compañía de bienes raíces con sede en Manhattan.
Por otro lado, el mercado inmobiliario de Manhattan se vio muy afectado por el COVID. A medida que aumentaba el número de infectados y cerraban restaurantes, conciertos, teatros y lugares deportivos, incluso los neoyorquinos más acérrimos abandonaron la ciudad por las casas de piedra rojiza y las calles arboladas de Queen B.
El desarrollador de bienes raíces NRIA, al estudiar las tendencias, buscó capitalizar la creciente popularidad de Brooklyn. Con una escasez de propiedades en venta, NRIA optó por ser creativo al invertir en el municipio, comprando casas de piedra rojiza individuales en los atractivos vecindarios de Park Slope y Carroll Gardens, y convirtiéndolas en condominios y casas adosadas de lujo de dos y cuatro unidades, maximizando su retorno.
La elección resultó ser buena. “Se venden tan rápido como los enumeramos”, cube Ulisse de NRIA.
Las casas de piedra rojiza de tres y cuatro pisos que compra NRIA se renuevan para incluir cocinas de última generación, baños de lujo, patios traseros y terrazas en la azotea estilo penthouse. Los icónicos exteriores de piedra rojiza de Brooklyn, con sus ladrillos o estuco y las clásicas escaleras y pórticos, se mantienen intactos y renovados.
Las propiedades de piedra rojiza de Brooklyn de NRIA se compraron rápidamente por entre $ 1.5 y $ 3.2 millones por unidad.
Las familias encuentran a Brooklyn especialmente atractivo, cube Ulisse de NRIA. “Y además de eso, tiene más aire libre”, cube. “COVID nos enseñó la importancia de la libertad de respirar aire fresco. La gente quiere eso después de estar enmascarada durante tanto tiempo. Ya no quieren estar atrapados en edificios de 20 pisos en Manhattan”.
El espacio al aire libre ocupa un lugar destacado en las casas de piedra rojiza renovadas de NRIA. Las unidades del primer piso tienen acceso exclusivo a un moderno patio de alta gama y una generosa área de jardín, mientras que las unidades del último piso incluyen el muy deseado patio en la azotea. Y, por supuesto, las históricas escalinatas de las casas de piedra rojiza, con sus amplias escaleras, ofrecen otro lugar para disfrutar del aire libre y disfrutar del tejido del vecindario.
Y debido al creciente amor por Brooklyn, Ulisse de NRIA cree que el bullicio en los distritos exteriores de la ciudad podría impulsar el resurgimiento de Manhattan. Los residentes de Brooklyn aprecian su proximidad a Manhattan, cube, y querrán volver para visitar los teatros de Broadway y los museos e instituciones educativas de clase mundial de la ciudad.
“Los habitantes de Brooklyn ayudarán a liderar el grupo cuando se trate de traer de vuelta a Manhattan”, cube. “La ciudad de Nueva York sigue siendo la ciudad de Nueva York. Históricamente, ha tenido altibajos a lo largo del tiempo, pero siempre regresa y algo más. Solo mire los hoteles de Manhattan. Están ocupados en un 70 por ciento por primera vez en mucho tiempo. Eso es solo voy a construir. En realidad, ahora es el momento de comprar bienes raíces en Manhattan”.
Los inversionistas inmobiliarios cuentan con que continúe el auge de Brooklyn, cube Ulisse de NRIA, con el distrito y la ciudad alimentando el mercado del otro.
“Manhattan siempre será un atractivo”, cube Ulisse. “Los jóvenes regresarán por la emoción de Manhattan, aprovechando los precios posteriores a la COVID. En Brooklyn, las familias se mudarán, en busca de esa sensación suburbana, pero sin querer dejar Manhattan demasiado atrás”.
Los habitantes de New Brooklyn no tienen que mirar demasiado atrás para ver Manhattan. Un paseo por el famoso puente de Brooklyn es un derecho de paso de Brooklyn y una experiencia por excelencia de la ciudad de Nueva York.
“Eche un vistazo; las vistas de Brooklyn del horizonte de Manhattan son inmejorables”, cube Ulisse. “Realmente tienes lo mejor de ambos mundos aquí”.
Acerca de NRIA
Con una historia de más de una década ofreciendo la más alta calidad en construcción, NRIA, con sede en Secaucus, Nueva Jersey, se ha ganado su reputación como uno de los desarrolladores de bienes raíces líderes en la nación.
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FUENTE: ENRI
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