Research: Waco’s reasonably priced housing choices shrinking for these on the underside | Native Govt. and Politics

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La escasez de viviendas en Waco pesa más en el nivel inferior de sus asalariados, quienes probablemente gasten más del 30% de sus ingresos en alquiler, según muestra un estudio integral de vivienda encargado por la ciudad.

El estudio, realizado por M&L Associates y parcialmente financiado por Cooper Basis, muestra que la oferta de viviendas asequibles para familias de bajos ingresos no se ha mantenido al ritmo de la demanda a medida que la ciudad ha crecido durante la última década.

El estudio de vivienda, que se dio a conocer en una reunión especial del consejo de la ciudad el lunes, está destinado a guiar los esfuerzos de las ciudades emergentes para mejorar la asequibilidad, con la ayuda del dinero de recuperación de COVID-19 que la ciudad ha reservado para ese propósito.

El estudio se basó en los datos del censo de EE. UU. recopilados entre 2010 y 2019. Durante ese tiempo, la cantidad de hogares creció un 10 % y se agregaron 4028 nuevas unidades de vivienda.

Pero solo 540 eran edificios de apartamentos, que a menudo son más asequibles que una casa para familias de bajos ingresos, dijo Marjorie Willow, directora de M&L Associates. Al mismo tiempo, los alquileres a corto plazo y otras viviendas de temporada o vacaciones aumentaron de 231 a 617, muchas de ellas en barrios de mayoría minoritaria.

A partir de 2019, alrededor de un tercio de los hogares de Waco ganaban menos de $25,000 al año y muchos de ellos luchan para pagar una vivienda. Según las definiciones federales, la vivienda es asequible si el alquiler o los pagos mensuales son del 30 % o menos del ingreso mensual.

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