Según la remaining 2021 reporte mensual de la industria multifamiliar de Yardi Matrix, las rentas solicitadas promedio nacionales aumentaron un 13,5 por ciento año tras año entre 2020 y 2021.

En diciembre, las rentas promedio solicitadas aumentaron $2 a un máximo histórico de $1,594. Durante 12 meses, el apartamento promedio en los EE. UU. que pedía alquiler aumentó $ 190. Los factores que impulsaron el crecimiento incluyeron la demanda reprimida, el ahorro de los hogares y la absorción de unidades, que superó su máximo anterior de 2015 en un 50 por ciento.

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Sin embargo, después de los récords de 2021, se espera que el crecimiento de las rentas se desacelere en 2022, según los expertos de Matrix.

“Debería ser un año fuerte según los estándares históricos, pero más cerca de los aumentos anuales del cinco por ciento registrados a mediados de la última década”, escriben los analistas de Matrix en el nuevo informe. Lo que impulsa las sólidas condiciones del mercado son las tasas de ocupación nacional récord y una economía sólida. La salud financiera normal de los consumidores debería continuar impulsando la creación de hogares, lo que refuerza el desempeño multifamiliar.

Los alquileres unifamiliares también siguen teniendo una gran demanda, y los alquileres unifamiliares solicitados aumentaron un 13,8 % año tras año en 2021.

Obtenga más información en la última Informe Nacional Multifamiliar Yardi Matrix.

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