¡Feliz año nuevo! Si una de sus metas para 2022 es la propiedad de vivienda, querrá leer esta edición de la actualización del lunes sobre hipotecas. Con las tasas subiendo lentamente y los nuevos límites de préstamos disponibles, ahora es el momento de monitorear las noticias de la industria y decidir si es el momento de asegurar el financiamiento de su vivienda. ¡Empecemos!

Actualización de tarifas

La semana pasada, Freddie Mac informó niveles ligeramente más altos en todos los ámbitos para las tasas hipotecarias. A pesar de este pequeño aumento, son los niveles más altos que hemos visto en el último mes, e incluso como los niveles más altos que hemos visto en el último mes, las tasas hipotecarias aún se encuentran en mínimos históricos.

Las tasas aún están influenciadas por las últimas noticias de Omicron, especialmente con los mercados abiertos solo parcialmente durante las cortas semanas de vacaciones. Si los casos aumentan en las próximas semanas debido a las vacaciones, es posible que veamos una reacción posterior del mercado (y, a su vez, las tasas).

Por ahora, continuaremos monitoreando tanto los cambios en las tasas como los casos de virus a nivel nacional. Los dos se han vinculado en los últimos meses y, con el aumento de los casos, los bloqueos potenciales podrían desacelerar el aumento gradual de la tasa. Todavía se prevé que las tasas aumenten en basic, por lo que comuníquese con su oficial de préstamos de Total Mortgage para comenzar y bloquear los suyos mientras aún están bajos.

Ahora en vigor: nuevos límites de endeudamiento para opciones convencionales y FHA

Por fin, los límites de préstamos de 2022 para las opciones de préstamos convencionales y de la FHA ahora están en vigor. Estos cambios se propusieron originalmente a fines de 2021 con la intención de combatir el aumento de los precios del mercado y, a partir del 1 de enero, ofrecerán más poder adquisitivo que nunca a los prestatarios de todo el mundo. El límite de conformidad para los préstamos hipotecarios para una sola unidad es ahora de $ 647.200, un aumento del 18,05 por ciento con respecto al límite del año pasado.

Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) también recibieron cierta atención con los montos de los préstamos actualizados para 2022. Consulte a continuación un desglose completo de sus nuevas opciones y comuníquese con su oficial de préstamos de Total Mortgage Si tienes alguna pregunta.

Para concluir

Hasta ahora, 2022 parece prometedor para los posibles compradores de vivienda. Las tasas aún se mantienen bajas (por ahora) y los tan esperados aumentos del límite de préstamos están aquí. El futuro de las tarifas puede depender de la respuesta del mercado a Omicron, que sigue siendo la amenaza más importante para las operaciones comerciales en todas partes; más cosas por venir en nuestra próxima actualización de la industria.

Esperamos que su comienzo de 2022 sea bueno. Disfruta el resto de tu semana y si tienes alguna duda, Contáctenos para más información.