Mortgage Loans in Forbearance Dips to 4.16 % in U.S.

, Mortgage Loans in Forbearance Dips to 4.16 % in U.S.

[ad_1]


La Asociación de Banqueros Hipotecarios estima que hay 2,1 millones de propietarios en planes de indulgencia a finales de mayo de 2021.

La última Encuesta de Indulgencia y Volumen de Llamadas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios reveló que la cantidad whole de préstamos ahora en indulgencia disminuyó en 2 puntos básicos del 4,18% del volumen de la cartera de los administradores en la semana anterior al 4,16% al 30 de mayo de 2021.

La participación de los préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac en indulgencia disminuyó 1 punto base a 2.18%. Los préstamos de Ginnie Mae en indulgencia disminuyeron 1 punto base a 5.54%, mientras que la porción de indulgencia para préstamos de cartera y valores de marca privada (PLS) disminuyó 6 puntos base a 8.31%. El porcentaje de préstamos en indulgencia para administradores de bancos hipotecarios independientes (IMB) disminuyó 2 puntos base a 4.34%, y el porcentaje de préstamos en indulgencia para administradores de depósito disminuyó 1 punto base a 4.33%.

, Mortgage Loans in Forbearance Dips to 4.16 % in U.S.

mike fratantoni

“La proporción de préstamos en indulgencia disminuyó por decimocuarta semana consecutiva, con pequeñas caídas en la mayoría de los tipos de inversores y todos los tipos de administradores”, dijo Mike Fratantoni, vicepresidente sénior y economista jefe de MBA. “Las salidas de indulgencia cayeron a 6 puntos básicos, el nivel semanal más bajo desde mediados de febrero, pero las nuevas solicitudes de indulgencia, en 4 puntos básicos, igualaron el mínimo semanal reciente de principios de mayo”.

Fratantoni agregó: “Aunque la cifra common de crecimiento del empleo para mayo fue más baja de lo que muchos habían anticipado, otros datos muestran evidencia de un mercado laboral fortalecido. Esa es una buena noticia para los propietarios de viviendas que han estado luchando y están buscando trabajo, ya que más familias pueden recuperarse”. sus ingresos y comenzar a hacer los pagos de su hipoteca nuevamente”.

Hallazgos clave de la Encuesta de Tolerancia y Volumen de Llamadas de MBA:

  • Las colocaciones totales en indulgencia disminuyeron 2 puntos base con respecto a la semana anterior: de 4.18% a 4.16%.
  • Por tipo de inversionista, la participación de los préstamos Ginnie Mae en indulgencia disminuyó en relación con la semana anterior: del 5,55 % al 5,54 %.
  • La participación de los préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac en indulgencia disminuyó en relación con la semana anterior: del 2,19 % al 2,18 %.
  • La participación de otros préstamos (p. ej., préstamos de cartera y PLS) en indulgencia disminuyó en relación con la semana anterior: de 8,37% a 8,31%.
  • Por etapa, el 11,1% del whole de préstamos en indulgencia se encuentra en la etapa inicial del plan de indulgencia, mientras que el 83,2% se encuentra en una extensión de indulgencia. El 5,7% restante son reingresos de indulgencia.
  • El whole de solicitudes semanales de indulgencia como porcentaje del volumen de la cartera de servicios (#) disminuyó en relación con la semana anterior: del 0,05 % al 0,04 %.
  • De las salidas de indulgencia acumuladas para el período del 1 de junio de 2020 al 30 de mayo de 2021:
  • El 27,4% resultó en diferimiento de préstamo/reclamación parcial.
  • El 24,6 % representaba a prestatarios que continuaron realizando sus pagos mensuales durante el período de indulgencia.
  • El 15,0 % representaba a prestatarios que no realizaron todos sus pagos mensuales y salieron de la indulgencia sin un plan de mitigación de pérdidas implementado aún.
  • El 14,0% resultó en reintegros, en los cuales se reintegran los montos vencidos al salir de la indulgencia.
  • 10.0% resultó en una modificación de préstamo o modificación de préstamo de prueba.
  • El 7,5 % resultó en préstamos pagados mediante un refinanciamiento o mediante la venta de la vivienda.
  • El 1,5% restante resultó en planes de pago, ventas al descubierto, escritura en lugar de pago u otras razones.
  • Volumen semanal del centro de llamadas del administrador:
  • Como porcentaje del volumen de la cartera de servicios (#), las llamadas se mantuvieron iguales en relación con la semana anterior en 6.5%.
  • La velocidad promedio para responder disminuyó de 1,3 minutos a 1,2 minutos.
  • Las tasas de abandono disminuyeron del 4,1% al 3,8%.
  • La duración promedio de las llamadas aumentó de 7,7 minutos a 7,8 minutos.
  • Préstamos en indulgencia como porcentaje del volumen de la cartera de servicios (#) al 30 de mayo de 2021:
  • Whole: 4,16% (semana anterior: 4,18%)
  • IMB: 4,34% (semana anterior: 4,36%)
  • Depositarios: 4,33% (semana anterior: 4,34%)

Escaparate de listados de bienes raíces



[ad_2]

Source link

Votar

Leave a Reply