“Tenía planeado poner algo pequeño usando mis pequeños ahorros, pero cuando descubrí que el sacco podría facilitarme obtener efectivo adicional, cambié el plan. Si no fuera por KMRC, no habría logrado la casa de mis sueños. Estoy agradecida de que a través de esta instalación pueda construir el edificio que siempre he soñado, mi casa es muy hermosa”, dijo.

KMRC recibió una licencia para realizar negocios de refinanciamiento de hipotecas en Kenia el 3 de septiembre de 2020. La compañía está diseñada para empujar las hipotecas a la baja a los segmentos desatendidos del mercado a través de instalaciones de un solo dígito y de mayor duración. Más allá de cambiar las reglas del juego para personas como Mwangangi, también está generando un impacto positivo en el suministro de financiamiento a largo plazo de las cooperativas financieras.

“Antes de KMRC, hicimos intentos en el negocio de préstamos hipotecarios, pero solo a través de préstamos de esquema. Esto significaba que simplemente estábamos administrando planes hipotecarios en nombre de otras empresas. KMRC nos ha dado la capacidad de ofrecer servicios hipotecarios como cualquier otra institución financiera. Hasta ahora, hemos recibido Ksh 69 millones de KMRC, de los cuales hemos prestado más del 50,0%”, dijo el Dr. Hassan Gamaliel, director ejecutivo de Stima Sacco.

Gamaliel cube que la línea de demanda de Stima Sacco está creciendo constantemente y será necesario aprovechar más financiamiento de KMRC a medida que más ciudadanos busquen financiamiento asequible.

“KMRC nos permite por primera vez prestar nuestro propio dinero a través de una instalación de 20 a 25 años. Nunca hubiéramos podido hacer esto; nuestro producto de microhipoteca habría podido ir sólo hasta 12 años. Lo que esto ha significado en términos de asequibilidad es lo que realmente nos interesa”, dijo Gamaliel.

El valor de las hipotecas pendientes en Kenia cerró 2020 en Ksh. 232.7 mil millones, una disminución de 2.1% en comparación con el cierre de 2019. La cantidad de hipotecas en el mercado cerró 2020 en 26,971, una disminución de 3.7% en comparación con 2019. Con los prestamistas hipotecarios primarios presenciando un aumento en la cartera de solicitudes de financiamiento asequible, KMRC está ayudando a remodelar el panorama hipotecario en Kenia para que sea más inclusivo.

KMRC ha recibido el apoyo desde su creación del Grupo del Banco Mundial, que brindó asistencia técnica y financiamiento al Gobierno de Kenia para diseñarlo y ponerlo en funcionamiento. IFC invirtió capital en KMRC junto con ocho bancos comerciales, un banco de microfinanzas, as soon as SACCO, Shelter Afrique y el Gobierno de Kenia.