Hispanic and Latino veterans are bridging the hole in homeownership

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De acuerdo a un nuevo reporte por Veterans United Residence Loans, la brecha de propiedad de vivienda se está reduciendo entre hispanos y latinos, y el servicio militar es una de las principales razones.

Datos del censo muestran que los hispanos y latinos representaron el 35,9% del crecimiento de los hogares entre 2010 y 2020. Tasas de propiedad de vivienda entre el grupo también han aumentado todos los años desde 2015 hasta 2020.

“Hay un elemento de estar configurado para el éxito y luego también los beneficios del programa de préstamos VA en sí”, dijo a Yahoo Finance la oficial de préstamos justos de Veterans United Residence Loans, Tracy Pevehouse-Pfeiffer. “Pero una vez que lleguemos al programa de préstamos VA, habrá grandes beneficios que serán útiles para los compradores de vivienda por primera vez”.

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Familia sonriente mira a la cámara mientras se abraza. La mamá ha regresado de una asignación militar. La niña sostiene una pequeña bandera estadounidense.

Un préstamo de VA está disponible para veteranos, miembros del servicio y sus cónyuges sobrevivientes a través del Departamento de Asuntos de Veteranos. Permite a los prestatarios calificados comprar una casa con poco o ningún pago inicial, multas por pago anticipado o seguro hipotecario privado (PMI). Los requisitos crediticios de los préstamos VA también son flexibles, por lo que los solicitantes no tienen que tener puntajes crediticios estelares.

Pevehouse-Pfeiffer cube que ser elegible para préstamos VA no es la única razón por la que los veteranos latinos e hispanos se están convirtiendo en propietarios de viviendas. Tener experiencia militar aporta muchas habilidades que van de la mano con la posibilidad de costear y mantener una casa.

“El servicio militar ofrecerá capacitación en habilidades personales, habilidades para la vida, incluso algo de educación financiera que la gente pueda llevar al sector civil. Cuando miran la compra de préstamos hipotecarios, están ingresando con un poco de conocimiento que tal vez otros la gente no tiene, sino también esas habilidades que les permiten tener un empleo remunerado, y eso siempre es bueno para ser propietario de una vivienda “. dijo Pevehouse-Pfeiffer.

El informe Veterans United Residence Mortgage también muestra que la tasa de propiedad de vivienda se situó en 65,3% para los hogares de veteranos hispanos y latinos. Existe una disparidad de 20 puntos porcentuales entre los compradores hispanos civiles y militares que se remonta a 2015.

De acuerdo a Encuesta nacional trimestral de delincuencia de MBA en el segundo trimestre de 2021, la tasa de ejecuciones hipotecarias entre los compradores de vivienda latinos e hispanos veteranos fue del 0,43% frente al 0,51 de sus homólogos no veteranos.

Pevehouse-Pfeiffer señala que comprar una casa también es una forma de generar riqueza generacional. “Como compradores de vivienda por primera vez que, ya saben, no tienen otra casa para vender, o no han tenido tiempo de construir $ 5,000, $ 10,000 para comprar la casa”, dijo Pevehouse-Pfeiffer. Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda que está disponible como un beneficio para aquellos que se la han ganado para superar esas barreras y entrar en una situación en la que está comenzando a acumular riqueza generacional y pagar equidad en lugar de simplemente tirar dinero al alquiler todos los meses. . “

Reggie Wade es un escritor de Yahoo Finance. Síguelo en Twitter en @ReggieWade.

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