Estamos a su disposición en todo momento, a continuación usted podrá encontrar respuestas a las preguntas más frecuentes, si usted no encuentra solución a sus dudas por favor contáctenos.

El Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU fue creado en agosto de 1954 mediante la ley 1788, como una política institucional para promover y fortalecer el desarrollo de soluciones de vivienda para todas las clases sociales. Y para cambiar su ley constitutiva se ocupan 38 votos en la Asamblea Legislativa.

Con esta modalidad de financiamiento de vivienda, el sistema garantiza en forma rápida y oportuna los recursos para satisfacer las necesidades de vivienda para:

 a) Personas físicas.

b) Personas jurídicas (empresas, asociaciones, cooperativas, etc.).

Con el sorteo mensual puede obtener su crédito anticipadamente, ya que si usted está al día en las cuotas de ahorro y sale favorecido (tres premios por mes) el INVU le otorga el financiamiento como si hubiese terminado la etapa del ahorro que a usted le corresponde efectuar. Además, el plazo que le faltaba para finalizar su etapa de ahorro se le sumará al plazo de cancelación original sin que los intereses tengan ninguna variación.

• ¢  60.000.000.00 por compra de terreno.
• ¢ 79.000.000.00 por construcción o construcción en terreno propio.
• ¢ 131 .000.000.00 por compra de casa nueva o usada.
• Por cancelación de hipoteca total o parcial según línea
de crédito que lo generó (Hasta ¢ 131.000.000).
• ¢ 40.000.000.00 por reparaciones o mejoras.
• Para todos los casos la tasa de interés va desde el 7%.

Nota: tomado del artículo 4 del Reglamento de Ahorro y Préstamo.

Estos topes pueden variar debido a las actualizaciones y costos de construcción que rigen al país y con el fin de tener actualizado el sistema. Caso de que así sucediera se estarán destacando los nuevos montos.

Esto queda a discreción de cada suscritor ya que es el único que puede decidir, de acuerdo con su poder económico si empieza en un plazo largo con una cuota baja o decide un plan intermedio o corto con cuotas de ahorro más altas.

Existen dos alternativas:

1) Solicitar a Oficinas Centrales del INVU que le reintegren sus ahorros. Las políticas para la devolución será de la siguiente manera:

Retiros antes de los 36 meses se le penalizará el 100% de la cuota de ingreso.

Retiros con menos del 50% de lo que deben ahorrar se le rebajará el 100% de la cuota de ingreso.

Retiros entre el 50% y el 75% de lo que deben ahorrar (siempre y cuando haya transcurrido más de la mitad del tiempo de ahorro del contrato) se le rebaja el 50% de la cuota de ingreso.

Nota: Cuota de ingreso no se refiere a el monto de la primera si no el costo administrativo del contrato, por lo cual no es recomendable ésta opción.

Retiros con más del 75% de lo que deben ahorrar (siempre y cuando haya transcurrido más de la mitad del tiempo, del tiempo de ahorro del contrato) no recibirá ninguna penalización en la cuota de ingreso. (devolución íntegra de sus ahorros).

2) Vender o traspasar su contrato a otra persona, la cual le devolvería la totalidad de sus cuotas de ahorro más el gasto administrativo que haya aportado. Dentro de las cuotas mensuales se incluye un 4% de gastos administrativos, lo cual es la mejor opción.

Sí, se puede hacer, siempre y cuando se cumpla:

Cubrir la diferencia entre la cuota actual y la nueva cuota, y haya recorrido en el plan largo la mitad del tiempo del plan corto al cual desee cambiarse. Es decir, que si suscribí un contrato plan largo (10) y me quiero pasar a uno corto (3) debo cumplir con 18 meses de ahorro en el plan largo. En este caso el nuevo plan quedaría con 18 cuotas por cubrir mensualmente hasta finalizar la etapa de ahorro correspondiente al nuevo plan.

Puede considerar las opciones anteriores.

En la opción de venderlo si usted decide cobrar algo más por ceder este derecho de “contrato maduro” queda a su discreción el monto de esa suma de más y que la otra persona esté de acuerdo en pagarla. También con mucho gusto podemos ayudarle a venderlo.

Cabe mencionar que el contrato puede estar maduro todo el tiempo que usted lo desee y no generará intereses.

Es importante mencionar que el INVU le permitirá atrasarse hasta tres meses consecutivos, si se atrasa más tiempo, primero perderá la oportunidad de salir favorecido en los sorteos mensuales (3 oportunidades cada mes), segundo, el préstamo no será concedido en el tiempo estipulado sino hasta que haya aportado todas las cuotas de ahorro.

Sí, el INVU acepta hipotecas en segundo grado, siempre y cuando “el otro Ente” sea alguna Institución del Estado.

Puede comunicarse con Ricardo Audino Díaz R. su Agente Autorizado al teléfono (506) 2224•2867 o al correo electrónico: ricardodiaz@nueveporciento.com Será un placer atenderle.