Contratos INVU, Contratos INVU atrasados: Vuelve a retomar tu meta

Contratos INVU atrasados

Al contratar los planes INVU, cada persona debe seleccionar un plan y un monto determinados para alcanzar su objetivo, entre los que destacan: comprar una casa, comprar un lote, construcción en lote propio, ampliación o remodelación, o comprar lote y construcción.

Ahora bien, puede que haya suscrito a un contrato de ahorro y préstamo del INVU y, que por alguna razón, haya tenido que dejar su ahorro durante un tiempo. Desde aquí queremos informarle sobre cómo funcionan los contratos del INVU atrasados y cómo reactivarlos.

¿Qué sucede si me atraso en las cuotas mensuales de ahorro?

Antes de empezar a analizar el tema en profundidad, es importante señalar que el INVU permite atrasarse hasta tres meses consecutivos sin complicación alguna. Si los atrasos se extienden más en el tiempo, se presentan varios inconvenientes:

  • Perderá la oportunidad de ganar uno de los sorteos mensuales, de los que hablaremos más adelante (se tienen 3 oportunidades al mes).
  • El financiamiento no se concederá en el tiempo estipulado hasta que no haya aportado las cuotas de ahorro que faltaban por cubrir y el tiempo.

¿Por dónde empezar?

Lo primero es tener claro el objetivo a cumplir. Normalmente, la mejor decisión de compra con respecto a los contratos o planes del INVU consiste en empezar un plan a 10 años. Además, no importa el tipo de INVU Planes al que se haya acogido, pues siempre cabe la posibilidad de cambiar el plan y acortar su contrato para que dure menos tiempo.

De ese modo, si hemos empezado con uno de los planes avanzados del INVU, eligiendo un plazo de 10 años, aunque durante un tiempo no haya ahorrado el monto correspondiente, podrá cambiar el plan y acortar el tiempo. Eso sí, deberá cubrir el dinero no ahorrado en la etapa de crédito.

Un cambio de plan

A modo de ejemplo: si posee un plan INVU de 10 años con 24 cuotas y 24 meses, por un valor de 10 millones de colones, deberá tener ahorrado 24.170 x 24, lo que da un total de 580.080 colones.

Si este plan quisiera cambiarlo a 4 años, deberá tener ahorrado en el mes 24, un total de 1.208.400 colones. Con ese monto en el ahorro, usted podrá cambiar de plan sin ningún problema. Además, al cambiarse de plan se borrarían los atrasos en el ahorro generados anteriormente. Ahora bien, como dicho ahorro no estaba cubierto antes de producirse el cambio de plan, le cobrarían un importe adicional que podrá calcular en nuestra web, en el apartado “Cambio de plan“. Por el contrario, si cubre su ahorro antes de cambiarse de plan, pagará menos intereses al realizar dicho cambio.

Si su plan del INVU es un plan de 3 o 2 años, debemos analizar cuánto tiempo tiene de atraso para saber si efectivamente vale la pena activarlo o renunciar a él. Al renunciar, perderá la cuota de ingreso actual, aunque también cabe la posibilidad de ahorrar lo que falta, solicitar un estudio de maduración y renunciarlo, pidiendo hasta un 4% sobre la suma a prestar. Esta situación es aplicable para contratos celebrados antes de agosto de 2017. En las siguientes series se puede dar un 4% sobre el monto ahorrado.

Otras opciones

También puede optar simplemente por no reintegrar la cuota de ingreso en el Sistema del INVU. Dicho lo cual, la mejor opción es venderlo como un Contrato Maduro del INVU. Para más información sobre esto, solo tiene que acceder a nuestra web y le pondremos al corriente de todo.   

Con respecto a los INVU planes atrasados, si tiene un atraso en sus cuotas de ahorro de varios meses, deberá solicitar un estudio de maduración para verificar el pago mensual y oportuno de las cuotas de ahorro de acuerdo a su situación. Por regla general, lo más habitual son 3 meses de atrasos, algo que está permitido en los INVU Planes para no perder ningún derecho a la hora de utilizar lo ahorrado sin atrasos y según lo pactado.

¿Cómo funcionan los sorteos mensuales?

Estos sorteos mensuales pueden permitirle obtener su crédito de forma anticipada, siempre y cuando esté al corriente de las cuotas de ahorro. Se conceden tres premios cada mes y, en caso de salir favorecido, el INVU le otorgará el financiamiento que necesita como si ya hubiera cumplido la etapa de ahorro estipulada al comienzo de su plan INVU. Asimismo, el plazo restante para finalizar la etapa de ahorro, se sumará al plazo de cancelación original sin que los intereses sufran alguna modificación o variación.

Los Planes INVU que salen favorecidos en estos sorteos se obtienen a partir de una rifa ante un Notario Público de la Institución. Cada mes, son 3 los contratos seleccionados que pueden obtener un crédito de forma adelantada. Los contratos sorteados son intransferibles y tienen una duración máxima de un año para ser utilizados.

Sea cual sea la situación del usuario, siempre resulta aconsejable conservar los INVU Planes, pues en caso de pasar por un momento financiero vulnerable o desfavorable, es posible suspender el ahorro para volver a retomarlo una vez sea posible. También se podrá cambiar o ajustar el plan para manejarlo y utilizarlo de la mejor manera posible.

Como consejo final, una vez esté en la etapa de crédito del sistema, es muy importante enviar los comprobantes de los desembolsos para que los pagos puedan ser acreditados correctamente. Además, en ocasiones, el sistema de pagos en línea puede generar fallos, de ahí que sea recomendable depositarlos directamente en la cuenta de la institución y solicitar su aplicación.

De ese modo, guarde en un lugar seguro los comprobantes de todos los pagos efectuados en su Plan INVU, de forma que pueda acceder a ellos en cualquier momento y utilizarlos como comprobantes legales en caso de ser necesario.

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