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Las luchas de los canadienses primerizos los compradores de vivienda están bien documentados, pero según un nuevo informe, incluso los compradores adinerados están compitiendo en los mercados inmobiliarios de lujo en auge.
Sotheby’s Worldwide Realty Canada cube que los mercados más grandes del país batieron récords en 2021, liderados por el área metropolitana de Toronto.
Encontró que se vendieron 805 propiedades residenciales de más de $ 4 millones (condominios, casas adosadas y unifamiliares). Eso es un aumento del 224 por ciento desde 2020. Subiendo la escalera a casas de más de $ 10 millones, se vendieron 31 propiedades para un salto del 238 por ciento.
“Ha habido un cambio transformador en las percepciones de los canadienses sobre la importancia de sus hogares como una inversión en estilo de vida y placer, santuario físico y seguridad, así como estabilidad financiera y riqueza generacional”, dijo Don Kottick, presidente y director ejecutivo de Sotheby’s Worldwide. Realty Canada, en un comunicado.
“Dentro del mercado de bienes raíces de lujo, una de las influencias duraderas de la pandemia ha sido la elevación de los estándares de lo que constituye ‘lujo’. Los consumidores adinerados de hoy buscan un calibre de excelencia arquitectónica, diseño, tecnología, servicio y comodidades que cumplan con los altos estándares globales. .”
Kottick cube que estas altas expectativas han llevado a un mercado de lujo competitivo.
Sotheby’s Worldwide Realty Canada cube que los vendedores continuaron buscando plataformas exclusivas de ventas y advertising que protegieran su privacidad.
En Vancouver, se vendieron 410 casas de más de $4 millones con un aumento interanual del 171 por ciento. Mientras tanto, se vendieron 24 propiedades de más de $10 millones con un aumento del 218 % en comparación con 2020. Eso incluye la venta residencial unifamiliar más alta en un solo lote.
Montreal también tuvo un 2021 récord para viviendas de más de $ 4 millones, con 41 propiedades cambiando de manos para un aumento del 171 por ciento. Dos propiedades vendidas por más de $10 millones, incluida la propiedad residencial de mayor precio venta a través del sistema de Servicio de Listado Múltiple en la historia de Quebec.
Un sector energético revitalizado ayudó a Calgary a informar cuatro ventas de propiedades de lujo en el segmento de más de $4 millones, el doble que en 2020. No se vendieron casas de más de $10 millones.
Kottick cube que la demanda native fue el issue clave en 2021, ya que las bajas tasas de interés, las reservas de ahorro y la ansiedad del mercado de valores alentaron la diversificación hacia el sector inmobiliario. Sin embargo, también cube que ha habido un aumento gradual en el número de consultas internacionales.
Jessy Bains es reportera sénior en Yahoo Finance Canada. Síguelo en Twitter @jessybains.
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