Prestamistas como bancos, NBFC y empresas de financiación de viviendas han creado préstamo hipotecario soluciones que se personalizan específicamente para satisfacer las necesidades de los autónomos.

Al igual que para los prestatarios de préstamos hipotecarios asalariados, los prestatarios autónomos también deben comparar y buscar la mejor tasa de interés para su préstamo hipotecario. Bancos’ Tasas de interés los préstamos para vivienda están ahora sujetos a un estándar externo. Esto se debe a que, a partir del 1 de octubre de 2019, el Banco de la Reserva de la India (RBI) ha ordenado a todos los bancos comerciales registrados (excluidos los bancos rurales regionales), los bancos locales y los pequeños bancos financieros que vinculen las tasas de interés de los préstamos minoristas y MIPYMES a una tasa de referencia externa.

El RBI ha pedido a los bancos que vinculen sus tasas de interés de préstamos minoristas a cualquiera de los siguientes puntos de referencia externos, según la round:

• Impulsadas tasa repo
• Rendimiento de las letras del Tesoro a 3 meses del Gobierno de la India publicado por Monetary Benchmarks India Pvt. Ltd. (FBIL)
• Rendimiento de las letras del Tesoro a 6 meses del gobierno de la India publicado por FBIL
• Cualquier otro tipo de interés de mercado de referencia publicado por el FBIL

La tasa de recompra del Banco de la Reserva de la India ha sido designada como referencia externa por la gran mayoría de los bancos. Tasa de interés repo vinculada La tasa de interés de préstamos se refiere a la tasa de interés de los préstamos que está vinculada a la tasa de recompra (RLLR, por sus siglas en inglés). El RLLR se compone de la tasa de recompra del RBI más un margen o margen.

La tasa de recompra más el margen del banco es igual al RLLR. Cada dos meses, el Banco Central evalúa la tasa de recompra.

El margen del banco seguirá siendo el mismo para todos los solicitantes de préstamos hipotecarios, pero los bancos están autorizados a cobrar a los prestatarios una prima de riesgo según la round del RBI. La prima de riesgo impuesta por el banco está determinada por lo peligroso que su banco considera que usted es y, por lo tanto, varía de un prestatario a otro.

Estas son las tasas de interés de préstamos hipotecarios que ofrecen los principales bancos para autónomos: