Auckland median home value jumped $230,000 in 2021, says Barfoot & Thompson

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El precio medio de la vivienda registrado por la gran agencia inmobiliaria de Auckland, Barfoot & Thompson, subió 230.000 dólares el año pasado, y todavía hay pocas señales de que el mercado se esté agotando.

El precio medio de $ 1.235 millones para diciembre de 2021 aumentó casi un 23% con respecto a la mediana de $ 1,005 millones del año anterior.

Los precios de la vivienda en Nueva Zelanda siguieron subiendo el año pasado, pero algunos economistas estaban recogiendo que el mercado había alcanzado su punto máximo y pronostican descensos modestos este año.

El director gerente de Barfoot & Thompson, Peter Thompson, dijo que había habido un gran interés por parte de los compradores hasta la víspera de Navidad, aparentemente sin inmutarse por la perspectiva de aumento de las tasas de interés, criterios de préstamos bancarios más estrictos y cambios a restricciones fiscales para inversores.

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“A pesar de ser severamente obstaculizado por las regulaciones de Covid durante 15 semanas, 2021 fue el período más activo de la compañía desde 2015, y en promedio vendimos 1119 propiedades cada mes ”, dijo Thompson en un comunicado el miércoles.

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RYAN ANDERSON / Cosas

El precio medio de la vivienda registrado por la agencia inmobiliaria Barfoot & Thompson saltó 230.000 dólares el año pasado.

El precio de venta promedio de la agencia para diciembre aumentó un 17 por ciento con respecto al año anterior a un récord de $ 1.278 millones. Vendió 255 viviendas por más de $ 2 millones durante el mes.

Para el año, el precio de venta medio de 1,10 millones de dólares aumentó un 19 por ciento, el aumento más alto en una década, dijo Thompson. El precio de venta promedio del año aumentó un 16,4 por ciento a 1,15 millones de dólares, también el mayor aumento en una década.

Había más propiedades a la venta en comparación con diciembre de 2020, con un 24 por ciento más de casas en los libros, en 3646. En comparación con el mes anterior, eso fue un 7,3 por ciento menos.

Las nuevas cotizaciones de diciembre de 948 subieron un 9 por ciento con respecto al año anterior, pero bajaron un 65 por ciento en noviembre.

Sin embargo, las 948 propiedades vendidas durante el mes fueron un 22,9 por ciento menos que las ventas de noviembre y un 38 por ciento menos que el año anterior.

De cara al futuro, period demasiado pronto para tener una buena thought de cómo le iría al mercado en 2022, dijo Thompson.

“La negociación en el mercado inmobiliario de Auckland es invariablemente irregular en las primeras semanas del año, y es poco possible que se establezcan tendencias en términos de precios y cifras de ventas hasta que se publiquen los datos de febrero a principios de marzo”.

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