An answer that gained’t assist Boston’s housing disaster

[ad_1]

“Es difícil ser dueño de una propiedad”.

El año nuevo es cuando muchos estadounidenses consideran oportunidades comerciales. De hecho, a pesar del implacable asalto de Covid-19, se ha reflexionado mucho durante 2021 sobre el modesto crecimiento de la riqueza negra. Todavía no existe una estrategia efectiva para una mayor afluencia negra. Hay pocas esperanzas de que la oficina del alcalde provea un buen plan.

En el pasado, los negros de clase trabajadora solían invertir en un edificio sin ascensor de tres pisos para reducir sus costos de vivienda y desarrollar un activo a medida que disminuía el saldo de la hipoteca. Su familia podría vivir en una unidad y alquilar los otros dos apartamentos por una cantidad que cubriera los gastos operativos.

El objetivo es que la casa se pague por un día y el propietario tenga entonces un activo que podría vender o utilizar como garantía para financiar otros planes comerciales. De todos modos, esa estrategia fue el paso básico, además de una escala salarial satisfactoria, para desarrollar el patrimonio acquainted.

Como la mayoría de las empresas, también existe un riesgo en la empresa inmobiliaria acquainted. No es posible saber con muchos años de anticipación si el vecindario prosperará o se convertirá en un lugar menos deseable. Se podrían desarrollar problemas de política pública en el futuro que causen que el valor de los bienes raíces residenciales disminuya en el área.

Boston se ha convertido en una ciudad aún más emocionante. La consecuencia es que hay demasiados coches en la carretera y no hay suficientes viviendas a precios moderados para las personas que quieran trabajar aquí. Una solución propuesta para este problema es permitir que los constructores construyan viviendas con estacionamiento inadecuado, siempre que la vivienda sea para residentes con ingresos bajos o moderados.

Parece que los concejales y el alcalde no han considerado el impacto del estacionamiento inadecuado en el valor de los inmuebles. Una de las preguntas que hace un posible comprador de un condominio o un agente inmobiliario es si hay estacionamiento escriturado. En la mayoría de los casos no existe un estacionamiento tan seguro, pero está claro que el estacionamiento es una preocupación importante.

El objetivo es hacer que la vivienda sea más asequible para familias con ingresos modestos. Desafortunadamente, la política de reducir los costos de construcción al reducir el estacionamiento dañará el valor de la propiedad de los propietarios de viviendas en el área. Irónicamente, a las personas con ingresos limitados les puede resultar más difícil resolver su problema de estacionamiento que a los residentes más pudientes de South Finish.

Roxbury puede convertirse en el sólido vecindario multicultural de clase media que alguna vez fue. No es una buena política pública deshacerse del problema de Mass y Cass allí ni reducir el estacionamiento en la calle.

[ad_2]

Source link

Votar

Deja una respuesta