Los constructores de bienes raíces quieren que el límite de deducción de impuestos otorgado a los prestatarios de préstamos hipotecarios se incremente de los 2 lakh actuales a 5 lakh de rupias. La industria también quiere una revisión de la definición de ‘vivienda asequible, un impuesto a las ganancias de capital a largo plazo más bajo para el sector inmobiliario y nuevas provisiones para el plan de alquiler de viviendas en el Presupuesto de la Unión 2022-23.

Credai, el organismo de la industria de bienes raíces, en una carta al Ministerio de Hacienda, también instó a una deducción en el impuesto por inversiones en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT). También exigió la consolidación de negocios sin impuestos a través de la fusión de fusiones “para ayudar a los compradores de viviendas atrapados en proyectos de vivienda estancados”, según un informe de Financial Occasions.

Harshvardhan Patodia, presidente de Credai, dijo que espera que el próximo presupuesto brinde un impulso muy necesario para el desarrollo de la infraestructura al introducir varias relajaciones y extensiones. Patodia dijo que la industria quiere que el Ministerio de Hacienda aumente el límite de deducción para los compradores de viviendas para los reembolsos de impuestos en virtud de la Sección 24B.

Una enmienda a la Sección 80C de la Ley del Impuesto sobre la Renta de 1961 para aumentar el límite de tiempo para el reembolso del principal de los préstamos para vivienda o, alternativamente, introducir una sección para la deducción en el contexto de los reembolsos del principal de los préstamos para vivienda; estas son algunas de las expectativas presupuestarias clave de los desarrolladores del Ministerio de Hacienda, agrega el informe.

Deepak Goradia, presidente de la Cámara de la Industria de la Vivienda de Maharashtra, dijo a ET que los bienes inmuebles deben pasar al estado de infraestructura, lo que traerá una serie de beneficios fiscales para el sector y aumentará la participación de la inversión extranjera y native y conducirá a un aumento normal de la demanda.

Los desarrolladores quieren cambios en la definición de ‘vivienda asequible’ que tenga en cuenta el tamaño del boleto del apartamento en lugar del área. Además, las nuevas disposiciones para fomentar la vivienda de alquiler, las autorizaciones de ventanilla única, el crédito del GST del impuesto de entrada para los desarrolladores son algunas de las otras demandas clave.