Estados Unidos es actualmente uno de los mercados inmobiliarios más sobrecalentados del mundo. Las bajas tasas de interés, los ahorros de cheques de estímulo y la oferta limitada de viviendas están trabajando juntos para impulsar los precios de las propiedades en todo el país. Los valores aumentaron un 15% en promedio durante el último año, y hoy en día se ha vuelto más difícil encontrar una vivienda asequible en los Estados Unidos que en cualquier momento durante la disaster financiera de 2008.

Si está buscando mudarse dentro de los Estados Unidos para una mejor calidad de vida durante la jubilación, las opciones son limitadas. Los precios en los lugares tradicionales de California, Florida, Arizona y las Carolinas están cada vez más fuera de alcance.

Sin embargo, no tiene que renunciar al estilo de vida de jubilación de sus sueños. Tiene muchas buenas opciones para jubilarse mucho más allá de las fronteras de los EE. UU., donde las alternativas no solo son atractivas sino mucho más asequibles que las ubicaciones comparables en los Estados Unidos.

Específicamente, en los principales mercados de jubilación en el extranjero en nuestro radar, puede ahorrar entre un 50 % y un 80 % (y más) de lo que pagaría en los principales lugares de jubilación de EE. UU. Aquí hay seis opciones principales:

Texas contra Colombia

Durante tres años seguidos, Noticias de EE. UU. e informe mundial clasificó a Austin, Texas, como la mejor opción para vivir en una ciudad en los Estados Unidos.

Austin es famosa por su escena musical en vivo y, en los últimos años, se ha convertido en una ciudad inteligente e innovadora. Otras atracciones para los jubilados incluyen sus amplios espacios al aire libre y la escena artística.

Si este es el tipo de estilo de vida que busca, le sugerimos que también eche un vistazo a Medellín, Colombia, una ciudad que se ha transformado en las últimas dos décadas y continúa avanzando. En 2013, Medellín fue nombrada “Ciudad más innovadora” del mundo. Fashionable entre los expatriados por su clima primaveral durante todo el año, ofrece un estilo de vida saludable con muchos espacios verdes y la oportunidad de pasar más tiempo al aire libre. Con docenas de museos y galerías de arte, jardines botánicos y una escena literaria, Medellín es una de las ciudades culturalmente más atractivas que encontrarás al sur de la frontera.

Costo de propiedad en Austin, Texas: Durante el año pasado, las viviendas en Austin aumentaron en un promedio del 35%. El precio promedio por metro cuadrado en el centro de Austin es de $8,300. Un condominio de dos recámaras y dos baños de 140 metros cuadrados en una buena ubicación, cerca de bares, restaurantes, tiendas y parques, cuesta en promedio $565,000.

Costo de propiedad en Medellín, Colombia: El área más atractiva para los compradores estadounidenses es el exclusivo barrio de El Poblado. Aquí, los precios son un promedio de $1,700 para propiedades existentes, $2,000+ para construcciones nuevas. En El Poblado, podrías tener un penthouse de lujo de dos dormitorios y dos baños cerca de restaurantes, parques, tiendas, cines y el distrito comercial por 750 millones de pesos colombianos. Ahora mismo, eso es $187,500.

florida contra Brasil

No es sorprendente que Florida domine los “10 mejores lugares para jubilarse en los EE. UU.” de Conde Nast. Sus pueblos de playa ocupan cuatro lugares, incluidos los dos primeros. El primero de la lista es Fort Myers, que ofrece lo mejor del estilo de vida playero de Florida sin aglomeraciones. Sarasota ocupa el segundo lugar. Esta ciudad ofrece un estilo de vida playero superior con precios de propiedad más bajos que en Tampa o Naples.

Si es un amante de la playa, hay poco compromiso en cambiar la soleada costa de Florida por las arenas de clase mundial del noreste de Brasil. La ciudad más destacada a lo largo de esta costa noreste es Fortaleza. Junto con los destinos de playa que la rodean, Fortaleza es un gran atractivo para los inversionistas inmobiliarios extranjeros. También es un centro para brasileños, europeos y norteamericanos que buscan un segundo hogar, atraídos por las playas de area fina, el buen clima y el rico estilo de vida de la zona.

Para obtener una mejor relación calidad-precio y la oportunidad de playas con poca gente con poco o nada de altura, mire el tramo de costa a 90 minutos al sur de Fortaleza, alrededor del common balneario de Canoa Quebrada. Ahí es donde los precios se ponen emocionantes.

Costo de propiedad en Sarasota, Florida: El precio promedio para el centro de Sarasota es de $4,000 por metro cuadrado. Los precios aumentan cuanto más te acercas a la area. En un pequeño desarrollo, a media cuadra de la playa, cuesta 42 metros cuadrados $325,000.

Costo de propiedad en el noreste de Brasil: Cerca del centro turístico de Canoa Quebrada, puede ser dueño de una villa de un dormitorio a solo unos pasos de una playa de area blanca, con su propia piscina y terraza privada, por solo $ 57,000. Los compradores en efectivo pagan solo $47,000.

Hawái vs. El norte de Chipre

Si te atrae la vida en una isla, Hawái es un punto de partida pure. En el reciente Bankrate clasificación de los 50 estados (basado en factores importantes para los jubilados como la asequibilidad y el clima), Hawái ocupó el décimo lugar.

Maui es una de las mejores opciones entre los jubilados por sus playas y la oportunidad de bucear, hacer snorkel y surfear.

Mirando más allá de las fronteras de EE. UU., encontrará todo lo anterior en las costas mediterráneas del norte de Chipre. En esta antigua colonia británica, se habla mucho inglés, el clima es cálido todo el año y los precios de las propiedades son una fracción de lo que encontraría en otros lugares del Mediterráneo. Esta área tiene una rica cultura y una creciente comunidad de expatriados.

Costo de propiedad en Maui, Hawái: El precio promedio por metro cuadrado en Maui es de alrededor de $7,600. En este momento, en Ma’alaea Bay, puede comprar un condominio de una habitación y 52 metros cuadrados en la playa por $385,000.

Costo de propiedad en el norte de Chipre: El precio promedio por metro cuadrado en el norte de Chipre es de alrededor de $ 1300 y más de $ 1500 para la playa. En un nuevo desarrollo de playa, podría comprar un apartamento de una habitación con terraza y vista al mar por menos de $ 100,000.

Arizona contra Panamá

Para los jubilados que buscan un estilo de vida activo al aire libre, es difícil superar las ciudades de Scottsdale y Prescott, Arizona. Aquellos que buscan una mejor asequibilidad tienden a establecerse en Prescott. A diferencia de otras partes de Arizona, Prescott ofrece un clima templado y la oportunidad de estar al aire libre todo el año.

La combinación de su impresionante entorno pure, clima templado y gran contingente de expatriados hace que el pueblo de montaña de Boquete sea una opción pure para aquellos que contemplan un estilo de vida al aire libre. Aquí encontrará una variedad de actividades, desde tirolesa y rafting en aguas bravas hasta golf y caminatas por el Volcán Barú.

La ciudad tampoco carece de cultura. Cada febrero, artistas locales e internacionales vienen a Boquete para su pageant anual de jazz y blues.

Costo de propiedad en Prescott, Arizona: El precio promedio en Prescott es de $3,324 por metro cuadrado. Cerca del centro pero ubicada en un bosque tranquilo, una casa de tres habitaciones cuesta $950,000.

Costo de propiedad en Boquete, Panamá: Los precios promedio en el centro de Boquete rondan los $1,400 por metro cuadrado. En Alto Boquete (a solo cinco minutos del pueblo), se encuentra una lujosa casa contemporánea de tres recámaras. $300,000.

Carolina del Sur vs. Portugal

Carolina del Sur es una opción common entre los jubilados estadounidenses, no solo por sus playas sino también por su encanto histórico. La ciudad portuaria de Charleston rezuma elegancia con sus calles empedradas, sus carruajes tirados por caballos y su sofisticado barrio francés.

Al otro lado del charco, la ciudad de Oporto (la segunda ciudad de Portugal) es el rival perfecto. Conocida mundialmente por su exquisito vino de Oporto, la ciudad está rodeada por el encantador Valle del Duero. El valle en sí es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y fue la primera región productora de vino demarcada del mundo. En los barrios más antiguos de Oporto, encontrarás hileras de coloridas casas, entrecruzadas por diminutas callejuelas empedradas que albergan acogedores cafés, restaurantes y bares.

Uno de los mejores vecindarios de estilo de vida a considerar, que aún ofrece asequibilidad, es Cedofeita… un área tranquila que está cerca de los servicios y tiene buenas conexiones de transporte público.

Costo de propiedad en Charleston, Carolina del Sur: El precio promedio por metro cuadrado en el centro de Charleston es de $5,600. Un condominio de 98 metros cuadrados en un edificio histórico está en el mercado aquí para $575,000.

Costo de propiedad en Oporto, Portugal: El precio medio del metro cuadrado en Oporto es hoy de 2.800 euros (3.300 dólares). En Cedofeita, un piso reformado de 100 metros cuadrados con jardín está a 220.000 euros. Ese es $260,000.

California contra México

Para los amantes del océano, es difícil superar el choque del Pacífico. Afortunadamente, esas mismas grandes playas anchas y olas por las que California es famosa no se detienen en la frontera con los EE. UU. Durante años, los expatriados han encontrado grandes valores más al sur… en las costas del Pacífico de Costa Rica, Nicaragua y México.

Entre las opciones, México sale a la cabeza. Esa podría ser la razón por la que este país es el hogar de más expatriados y jubilados estadounidenses que cualquier otro lugar del mundo. Si aún no planea jubilarse, tiene la opción de alquilar su propiedad a otros expatriados (a largo plazo) o buscar ingresos de alquiler de vacaciones a corto plazo.

Una ciudad que ofrece la opción de hacer ambas cosas es Mazatlán. Las playas aquí recuerdan a Venice Seashore en Los Ángeles. Y, más allá de la area, tienes una ciudad colonial que atrae a visitantes además de los bañistas habituales.

Costo de propiedad en Venice Seashore, California: El precio medio en Venecia supera los 13.700 dólares el metro cuadrado. Justo al lado de la playa, un condominio de lujo de dos dormitorios y 131 metros cuadrados es un enorme $1,245,000.

Costo de propiedad en Mazatlán, México: Mazatlán es una de las mejores compras de propiedades frente al mar en la actualidad, con precios promedio de menos de la mitad de los del mejor conocido Puerto Vallarta. El precio promedio por metro cuadrado frente a la playa es de alrededor de $ 1,700. Puedes comprar un condominio de 130 metros cuadrados y dos recámaras en un proyecto de lujo en preconstrucción en el malecón de Mazatlán —con vista a la laguna y al Parque Central— por 4.26 millones de pesos mexicanos. Al tipo de cambio de hoy, eso es solo $212,000.

Estados Unidos contra En el extranjero: ¿cuánto puede ahorrar?

Aquí hay un resumen de los descuentos que puede esperar al ir al extranjero, según el precio promedio por metro cuadrado en cada mercado…